Arq. Francina Bracchi

        

Muratore Constructora SA

 Febrero de 2013 – febrero 2016

 

Computista presupuestista

Cómputos y presupuestos -  análisis de pliegos - documentación proyectual y técnica

Participación en más de cien licitaciones 

 

Principales licitaciones públicas y privadas:

  • Barrio Canning - 252 Viviendas De Interés Social - municipalidad de ezeiza - programa techo digno - (Año 2013) - Ezeiza - prov. de bs. as. 
  • Edificio corporativo osde - oficinas parque patricios - (Año 2013) – Parque Patricios - C.A.B.A.
  • SMG - remodelaciones en clínica olivos - (Año 2014) – Olivos - prov. de bs. as. 
  • SMG - Centro medico microcentro - (Año 2014) - Microcentro - C.A.B.A.
  • Restauración y puesta en valor de fachada clínica y maternidad Suizo Argentina - (Año 2014) – Recoleta – C.A.B.A.
  • Remodelación Banco Provincia - (Año 2014) - sucursales avellaneda - Castelar - san Martin - prov. de bs. as. 
  • Remodelación Banco Provincia - (Año 2014) - sucursal Alsina 1502 - Monserrat - C.A.B.A.
  • aa2000 - nueva torre de control aeroparque Jorge Newbery - (Año 2014) - Palermo - C.A.B.A.
  • aa2000 - Ampliación oficinas operativas sector a1 - Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini - (Año 2014) - Ezeiza - prov. de bs. as. 
  • aa2000 – Ampliación cintas bhs y rx arribos internaciones - Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini - (Año 2014) - Ezeiza - prov. de bs. as. 
  • h. italiano - nuevo edificio de diagnóstico por imágenes - (Año 2014) - Almagro - C.A.B.A.
  • h. italiano - ampliación psiquiatría - (Año 2014) - Almagro - C.A.B.A.
  • h. italiano - remodelación área intervencionismo - (Año 2014) - Almagro - C.A.B.A.
  • Establecimiento geriátrico the senior home - estudio grinberg-dwek-iglesias - (Año 2014) - Almagro - C.A.B.A.
  • Unidad ejecutora provincial uep - escuela b° las tunas - (Año 2014) - Tigre - prov. de bs. as. 
  • Nueva sede del archivo general de la nación - ministerio del interior y transporte - (Año 2015) – Parque Patricios - C.A.B.A.

 

Principales obras públicas y privadas:

  • Edificio Patricios – Avenida Regimiento de patricios – C.A.B.A.
  • Barrio Canning 2 - 276 Viviendas De Interés Social - 276 Viviendas, 1 Escuela, 1 Polideportivo, 1 Plaza, Un Centro Comercial
  • Barrio de 360 Viviendas de interés social -  Canning – ezeiza – prov. de bs. as. 
  • Oficinas Muratore Constructora S.A. - Av. De Mayo 666  - C.A.B.A.
  • Principales Documentaciones  ejecutivas de obras públicas y privadas:
  • Edificio  corporativo para osde - parque patricios – C.A.B.A.
  • Edificio Patricios – Avenida Regimiento de patricios – C.A.B.A.
  • Barrio Canning 2 - 276 Viviendas De Interés Social - 276 Viviendas, 1 Escuela, 1 Polideportivo, 1 Plaza, Un Centro Comercial
  • Barrio de 360 Viviendas de interés social -  Canning – ezeiza – prov. de bs. as. 
  • Oficinas Muratore Constructora S.A. - Av. De Mayo 666  - C.A.B.A.

 

   Jefa de Obra jr.

Muratore Constructora SA

Febrero de 2013 – febrero 2016

 

Seguimiento de tareas e informe de avance - certificaciones - control de materiales - cómputos y presupuestos para compras - documentación para ejecución de obra,  planos conforme a obra y coordinación de gremios.

 

Obras:

  • OSDE Oficinas Parque Patricios - 22.000m2 - C.A.B.A.
  • The Sénior Home - Residencia para Ancianos - 8.000m² - C.A.B.A.

 

Freelance:

 

Proyectos 

 

Locales comerciales

  • Remodelación y renovación de imagen corporativa - Junín - prov. de bs. as.

Vivienda unifamiliar

  • Casa plan procrear - (i20m²) - prov. de bs. as.
  • Casa con oficina y estudio - (i80m²) - Junín - prov. de bs. as.

Cunzolo Gerardo

 

Muratore Constructora SA

   Mayo 2014 – Actualidad

 

Coordinador técnico 

Responsable de:

  • La elaboración de proyectos, de la ejecución de documentaciones técnicas para licitaciones y ejecución de obras.
  • Planificación y asistencia técnica a las obras, realizando la ingeniería de detalles para la ejecución de todos los elementos de la obra.
  • Revisión de los procesos constructivos.
  • Coordinación entre los departamentos de compras y contrataciones con él de producción de la empresa.
  • Supervisión de los proyectos y de las obras para que se cumplan los objetivos propuestos tanto desde el punto de vista del cliente como de la empresa constructora.
  • Revisión de todos los proyectos adjudicados a la empresa desde la adjudicación hasta la recepción final, realizando una revisión exhaustiva de todos los documentos que integren el proyecto memoria, planos, pliego etc.
  • Mantenimiento de una relación continuada con las obra desde el momento que son adjudicadas hasta que se produce su recepción definitiva, brindando constantemente asistencia técnica a las obras.
  • La planificación técnica de la obra, haciendo el seguimiento de los procedimientos 
  • constructivos, resolviendo las indefiniciones, supervisando las mediciones reales de las obras, y asistiendo para lograr la secuencia más adecuada para la realización de los trabajos.
  • Verificar los plazos parciales y totales de la ejecución de la obra.
  • Coordinación de toda la ingeniería de detalles con la dirección de obra.

 

Principales proyectos, obras públicas y privadas:

  • Proyecto edificio Patricios – Avenida Regimiento de patricios – C.A.B.A.
  • Proyecto Barrio Canning 2 - 276 Viviendas De Interés Social - 276 Viviendas, 1 Escuela, 1 Polideportivo, 1 Plaza, Un Centro Comercial - Canning – ezeiza - prov. de bs. as.
  • Proyecto Barrio de 360 Viviendas de interés social -  Canning – ezeiza - prov. de bs. as.
  • Oficinas Muratore Constructora S.A. - Av. De Mayo 666  - C.A.B.A.
  • Edificio  corporativo para osde - parque patricio – C.A.B.A.

 

Principales Documentaciones ejecutivas de obras públicas y privadas:

  • Edificio  coorporativo para osde - parque patricios – C.A.B.A.
  • Edificio Patricios - Avenida Regimiento de patricios – C.A.B.A.
  • Barrio Canning 2 - 276 Viviendas De Interés Social - 276 Viviendas, 1 Escuela, 1 Polideportivo, 1 Plaza, 
  • 1 Centro Comercial - Canning – ezeiza - prov. de bs. as.
  • Barrio de 360 Viviendas de interés social -  Canning – ezeiza – prov. de bs. as.
  • Oficinas Muratore Constructora S.A. - Av. De Mayo 666  - C.A.B.A.

 

Jefe de obra 

Muratore Constructora SA

  Mayo 2014 – Actualidad

  • Obra: osde oficinas parque patricios - 22.000m2 - C.A.B.A.

Responsable de:

  • Planificación del proyecto e identificación de las tareas a ejecutar
  • Coordinación del área de compras, contrataciones y recursos humanos 
  • Verificación de toda la documentación correspondiente para la ejecución de la obra
  • Definición y optimización de los métodos de ejecución
  • Participación en la gestión de la negociación con los subcontratistas
  • Dirigir y coordinar a todos los profesionales, proveedores y subcontratas
  • Coordinar con los directores de obra, la oficina técnica, el coordinador de seguridad e higiene y del resto del personal intervinientes
  • Trabajar conjuntamente con los directores de obra, asumiendo sus directrices y dando solución a sus propuestas
  • Anticipar los trabajos, organizando y utilizando los medios técnicos, materiales y humanos adecuados
  • Controlar la ejecución de los trabajos
  • Diagnosticar los eventuales problemas y proponer soluciones paliativas
  • Gestionar las distintas modificaciones del propietario
  • Coordinar los proyectos en fase de realización (reuniones de obra, síntesis)
  • Establecer y mantener actualizados las planificaciones de obra, detallados la finalización de los trabajos
  • Garantizar el cumplimiento de los contratos, así como de la calidad y de los plazos de entrega
  • Garantizar el cumplimiento del pliego de condiciones, plazos, costos y calidad
  • Redactar los informes de la obra
  • Seguimiento del cumplimiento de las normas LEED, filtrado del agua que sale de la obra a la red pluvial, control de materiales volátiles, seguimiento del plan de control de erosión y sedimentación, del plan de calidad ambiental dentro de la obra, implementación del plan de manejo de residuos, separando y reciclando los mismos, recolección de aguas de lluvia y aguas grises para el lavado de ruedas de camiones, provisión de materiales de obra locales para evitar la contaminación por el transporte, seguimiento de la capacitación del personal de la obra
  • Responsabilizarse del final de la obra y de la entrega de la misma

 

 

Estudio faillace – Varia 

     arquitectos

  julio 2002 – mayo 2014

 

Proyecto, documentación, dirección y ejecución de obra

Responsable de:

  • La realización de estudios preliminares, pre-factibilidades técnicas, anteproyecto, proyectos, documentación ejecutiva, dirección y ejecución de obras.
  • Interacción con los asesores en las diferentes etapas de diseño y construcción.
  • Planificación del proyecto, armado de plan de trabajos, coordinación del área de compras, contrataciones.
  • Definición y optimización de los métodos de ejecución de obra, gestión en las contrataciones de subcontratistas.
  • Dirigir y coordinar a todos los profesionales, proveedores y subcontratos, técnicos en seguridad e higiene y del resto del personal intervinientes
  • Controlar la ejecución de los trabajos según las reglas del arte.
  • Gestionar las distintas modificaciones del propietario
  • Coordinar los proyectos en fase de realización
  • Establecer y mantener actualizados las planificaciones de obra, detallados la finalización de los trabajos 

 

Principales Obras Realizadas

Proyecto, documentación, dirección y ejecución de obra

Locales comerciales

  • Reforma Inmobiliaria Técnica (80m² - Año 2003) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Estacionamiento de vehículos para Automotores mataderos (3450m² - Año 2011) – 
  • Basualdo 2319 – Villa Lugano – C.A.B.A.
  • Refacción Local y deposito Industrial Av San Martin Nº 3226 (810m² - AÑO 2011) – Lomas del Mirador - prov. de bs. as.
  • Remodelación salón de ventas, oficinas y talleres de mataderos Motor - 
  • Av. Lisandro de la Torre 2131 – (600m² - Año 2012)  - Mataderos - C.A.B.A.
  • Edificio Pueyrredón 236 – Oficinas y local comercial - (650m² - Año 2012) - Ramos Mejía – prov. de bs. as.
  • Estacionamiento Mitre 150 (850m² - Año 2013) – Ramos Mejía - prov. de bs. as.

Vivienda multifamiliar con locales comerciales

  • Edificio San Martin y Posadas (1900m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Edificio Avellaneda 268 (1050m² - Año 2007) – Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Edificio chateau Rosales 143 (2100m² - Año 2010) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Edificio Dolores 651 (2500m² - Año 2013) – Villa Sarmiento – prov. de bs. as.

Vivienda multifamiliar 

  • Edificio chateau Avellaneda y Castelli  (2800m² - Año 2003) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Departamentos Alvarado y Av. De Mayo (350m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Edificio chateau Castelli 540 (1745m² - Año 2008) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Departamentos Montiel 5077 (350m² - Año 2008) – Villa Lugano – C.A.B.A. 
  • Edificio altara i -  Mendoza 5831 (1415m² - Año 2010) – Villa Urquiza - C.A.B.A.
  • Edificio Av de Mayo 1339 (1005m² - Año 2011) – Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Edificio Cosquin 1849 (1960m² - Año 2011) – Mataderos – C.A.B.A. 

Vivienda unifamiliar

  • Reforma integral Casa Carlos tejedor 730 (110m² - Año 2004) - Caseros - prov. de bs. as.
  • Reforma integral Casa Raspanti 293 (180m² - Año 2004) - Haedo - prov. de bs. as.
  • Duplex Pueyrredón y Cavo A. Vacca (400m² - Año 2005) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Reforma y ampliación Casa Las Heras 2644 (170m² - Año 2006) – Lomas del Mirador - prov. de bs. as.
  • Casa Moreno 2071 (480m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Reforma Casa Pringles y Pirovano (340m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Refacción Casa Humboldt y Moreno (250m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Remodelación departamento Marcelo T. de Alvear 1942 (35m² - Año 2008) – Recoleta – C.A.B.A.
  • Casa Pirovano 534 (245m² - Año 2010) - Ramos Mejía - prov. de bs. as.
  • Casa Country los pingüinos (950m² - Año 2011) – Ituzaingo - prov. de bs. as.

Principales Proyectos y Documentación de obras

  • Reforma integral Casa Berutti 130 (125m² - Año 2004) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Anteproyecto Edificio Chacabuco 548 (1000m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Reciclaje Casa Alsina 490 (340m² - Año 2006) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Anteproyecto Edificio Gorriti 3556 (1650m² - Año 2006) – Recoleta – C.A.B.A
  • Anteproyecto Edificio Espora y Alvear (750m² - Año 2007) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Anteproyecto Necochea y Suipacha (1120m² - Año 2007) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Casa Huerta Grande (130m² - Año 2008) – Huerta Grande -  Provincia de Cordoba
  • Edificio Juan B. Justo 9047 (1560m² - Año 2008) – Versalles – C.A.B.A.
  • Edificio Av Independencia 3332 (4600m² - Año 2008) – Balbanera – C.A.B.A.
  • Edificio Espora 172 (930m² - Año 2009) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Reformo vivienda Avenida de Mayo 1651 (385m² - Año 2009) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Anteproyecto Edificio Sarmiento (1030m² - Año 2009) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • COCHERAS PRINGLES ESQ. CAUPOLICAN (200m² - Año 2010) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Quinta di Vito MAYOR PEDRO CASTELLI Nº 483 (6500m² - Año 2010) – Villa Sarmiento - prov. de bs. as. 
  • Casa Avellaneda 1630 (200m² - 2011) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Edificio Av. Shaw y del Melgacho (3250m² - Año 2012) – Pinamar - prov. de bs. as. 
  • Reforma Taller indusell (1200m² - Año 2012) – Nueva Pompeya – C.A.B.A.
  • Edificio Av. De Mayo 1550 (900m² - Año 2013) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Reforma Estación de Servicio Av. Emilio Castro y Cosquín (675m² - 2013) – Mataderos – C.A.B.A.
  • Casa En Saint Thomas (650m² - Año 2013) – Canning - prov. de bs. as. 
  • Edificio Castelli 585 (2900m² - Año 2014) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Casa Villafañe (250m² - Año 2014) – Altos de Manzanares – Pilar - prov. de bs. as. 

 

Freelance:

Documentación de obras

  • Reforma integral Casa con locales comerciales, Carlos Casares y Márquez de Loreto ( 210m² - Año2010) – Castelar –prov.de bs. as. 
  • Reforma integral Casa Ceolín-Escobar (275m² - Año 2010) – Castelar – prov. de bs. as. 
  • Remodelación mono-ambiente Bernardeli (38m² - Año 2010) – Castelar – prov. de bs. as. 
  • Casa EMILIO FRERS y Los Reseros (200m² - Año 2010) - parque leloir - prov. de bs. as. 
  • Casa Tefajja (270m² - Año 2010) – Castelar – prov. de bs. as. 
  • Casa ayres de Leloir Lote 22 (125m² - Año 2011) - parque leloir - prov. de bs. as. 
  • Casa ayres de Leloir Lote 24 (120m² - Año 2011) - parque leloir - prov. de bs. as. 
  • Reforma integral Casa Perez (280m² - Año 2011) - Castelar – prov. de bs. as. 
  • Reforma y ampliación Casa Cassieri (290m² - Año 2011) - Castelar – prov. de bs. as. 
  • Casa Italia (150m² - Año 2012) - Castelar - prov. de bs. as. 
  • Edificio Chateau Mitre 150 (2500m² - Año 2012) - Ramos Mejía - prov. de bs. as. 
  • Edificio chateu -(1450m² - Año 2014) Castelli 585 – Ramos mejía - prov. de bs. as.
  • Casa Monet  (250m² - Año 2014) - campana - prov. de bs. as.
  • Casa roque Vázquez - (230m² - Año 2015)  Junín - prov. de bs. as.